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　　双轮政策，史诗级救市刺激下，成都楼市、乃至全国楼市的整体情绪均出现了明显波动。新房到访量、二手房带看量都出现增长区域，成交量也相应提升。这说明政策挤压之下，真实购买需求仍然存在，未来市场的真正修复，也许只是时间问题。

　　【项目基础信息】总层高：17层143平，173平，208平，面积：143平优势：四房三卫 南北通透 景观阳台：9米 宽度：1.7米，面积：170平优势：四房三卫 南北通透 景观阳台：10.5米 宽度1.7米，单价：3.5-3.8万，总价：500-650万，梯户比：1梯1户，容积率：2.5，交房时间：2026年4月，绿化率：35％，物业费：4.5元金钥匙服务体系，停车位：总体约711个，物业：中建壹品物业

　　中建壹品·金沙公馆的户型面积有约143㎡、约170㎡和约207㎡三种，其中约207㎡户型为“一层一户”的顶豪大平层，其余户型也都采用了“一梯一户”的先锋设计。

　　两款户型的总体格局比较相似，大体上都采用了目前市面上最“卷”、最经典的四房设计，比如都有独户使用的入户光厅、都是最流行的大横厅设计、都有明显的动静分区；

　　它们也做了一些特色的优化，比如约143㎡在四室两厅的基础上做了三个卫生间，这在市面上同面积段的户型中并不多见。

　　这两款户型都采用了大面宽、短进深的线㎡户型的面宽更是达到了惊人的18米。

　　可以布置更多的南向房间，这两款户型都做到了厨房、餐厅、客厅、次卧、主卧5开间朝南；

　　可以获得更多的开窗面，这两款户型都没有任何暗室空间，3个卫生间都是可以独立通风采光的明卫。

　　如果满分10分的线分，属于非常优秀的户型设计；唯一扣分的地方在于生活阳台和景观阳台没有采用分离式设计，而是合并到了一起，存在功能上的交叉。

　　预售信息显示，中建壹品·金沙公馆的精装标准根据户型不同分为3400元/㎡和3600元/㎡两个价位档。

　　这个装标比市面上大多数楼盘执行的3000元/㎡价位档略高，在项目的实体样板间中可以看到其配置也确实更好。

　　卫浴洁具也都是唯宝、高仪这样国际大牌，且所有卫生间都是壁挂式马桶，主卫和次主卫还都带智能冲洗功能。

　　厨房设备除了方太、西门子的烟灶洗三件套之外，还额外增加了精装房中非常罕见的霍尼韦尔管线机，再加上同品牌的前置过滤器和反渗透净水器，已经能满足绝大多数家庭的净水、饮水需求。

　　在装饰性的设计上，项目在精装房常见的电视背景墙、床头背景墙的基础上，还增加了客厅的大面积悬浮吊顶。

　　相比大多数精装房只会在客厅吊一圈边顶来节省成本的做法，项目悬浮吊顶+隐藏式灯带设计，让客厅的空间更有层次感，也更方便业主后期做“无主灯”的灯饰搭配，符合时代潮流。

　　比如入户门设置了物品挂钩、厨房墙上安装了轨道插座、靠近冰箱的橱柜内专门做了地柜联动拉篮、卫生间的马桶旁都安装了马桶喷枪、主卫的镜柜还带加热除雾功能、浴室柜底部特地预留了30公分脚凳收纳空间、约170㎡户型的抽油烟机选用了方太制冷油烟机，相当于给厨房也安上了空调……

　　这些个看似不起眼的细节堆叠到一起，反映出的是项目开发商站在居住者角度的“用户思维”，也是市面上大多数精装房都容易忽略的地方。

　　能耐心看到这里的读者，相信对中建壹品·金沙公馆在地段、配套以及产品等各方面的综合表现都有了一定的认知和认可，最后，我还想再简单科普一下项目的品牌。

　　中建壹品·金沙公馆由中建壹品投资公司开发，它是中建三局旗下的专业房地产投资开发运营平台，隶属于央企中国建筑集团。

　　要知道，中国建筑集团可是全球排名第一的投资建设集团，全中国300米以上的摩天大楼超过90%都是由中国建筑投资建设，而诸如北京央视CCTV大楼、成都太古里等知名建筑则都是中建三局的代表作。

　　也就是说，项目不仅是央企背景，而且还是建筑专业出身的央企，那么在交付时间以及交付质量上，都更能让人安心了。

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